一、標的物概況

    標的名稱：北山路工商小區一樓菜市場，總建筑面積1380㎡。目前經營菜場房屋狀況按現狀租賃。

   租賃價格：起租價15元/㎡/月，免租期6個月，競租保證金：2萬元，租賃期限：5年。

二、交易活動時間安排

（一）公告時間：2023年12月26日至2024年1月9日。

（二）掛牌競價時間：2024 年1月10日8時至 2024 年1月10日18時止。

（三）交納競租保證金截止時間：2024 年1月9日18時（以實際到賬時間為準）。

三、競買資格和要求

中華人民共和國境內外符合受讓條件規定的法人、自然人和其他組織（以下簡稱競買人），均可通過產權網上交易系統，依法參加網上競價交易活動，法律、法規、規章另有規定的除外。按要求足額交納競租保證金的申請人，方可參加網上公開掛牌交易活動。不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競租申請。

根據委托方（出租方）要求如下：

（1）政府要求對工商小區安置房一樓菜場進行升級改造時，分區域改造，逐步實施，且要滿足原有經營戶在市場的經營業態，同時便于周邊居民購買生活物資，經營管理要秉承惠民原則。競得方須預留350-400㎡滿足原市場經營戶經營，并自行管理。

（2）水、電、燃氣房屋結構等租賃現狀租賃，競租人自行對房屋進行提前了解，所有改造費用由承租方自行承擔。承租方征信狀況良好：企業存續期內，無重大違法違約行為記錄和經營不良信譽記錄，個人或企業法人的無犯罪記錄證明。

（3）租金支付：租金支付按先繳租金后使用原則，租金每半年支付一次。承租方需在應付租金到期前10日（含節假日、公休日）前將應付租金繳交至出租方指定賬戶

（4）租金增幅：前五年（裝修期除外）的月租金按網上最終競價確定。從合同簽訂之日起，租賃期第四年遞增5%。

（5）租賃期間，與租賃物業有關的一切費用（包括但不限于水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視、衛生費、物業服務費、治安費等）由承租方支付。合同履行期間，承租方需依照相關法律法規及政策文件要求依法納稅，承租方基于租賃物業等使用行為而產生的任何稅費款項（如房產稅、土地使用稅等），均由出租方承擔。

（6）特別說明：5年租賃期限滿后，承租方有優先租賃權，可繼續租賃，承租方投資改造固定資產保留在租賃場地，歸屬出租方所有。

四、其他需要公告的事項

（一）本次交易按照價高者得為原則確定競得人。

（二）合同簽訂時間：競得人應自簽訂《產權交易成交確認書》之日起十個工作日內持《產權交易成交確認書》及相關材料與委托方簽訂產權交易合同，并按照合同的約定支付成交價款和辦理相關手續。

（三）競租保證金在成交后自動轉作履約押金。

五、聯系方式

聯系人：丁先生

聯系電話：0851-33225599  18586681155

聯系地址：貴州省安順市黃果樹大街印象安順財富中心B棟6樓

                     安順市城市建設投資有限責任公司

2023年12月25日